辦公室裝修的驗(yàn)收流程是什么？有哪些常見問題？已回答
來源：蘇州裝修公司 作者：蘇州辦公室裝修公司 時(shí)間：2020-05-06 17:25
每當(dāng)遇到辦公室裝修這樣的大事的時(shí)候，小居相信會(huì)讓行政很頭疼吧，一邊是要考慮預(yù)算，一邊要選擇好的供應(yīng)商，同時(shí)還要考慮員工體驗(yàn)四個(gè)大字。好不容易裝修完了，還得驗(yàn)收，但若不是專業(yè)人士很難驗(yàn)出什么問題來，那么辦公室裝修要如何驗(yàn)收?有哪些驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)呢?下面就讓我們一起來了解下辦公室驗(yàn)收那些事兒!
?施工與驗(yàn)收流程：1、水路改造。要包括依據(jù)設(shè)計(jì)敲墻、砌墻、墻面打通，還有布電線、排水管等隱蔽工程。1-2周左右，依據(jù)辦公室大小、施工難易程度不同會(huì)有不同。隱蔽工程是裝潢中十分重要的一關(guān)，關(guān)系到辦公室人員安全問題，驗(yàn)收的時(shí)分要多細(xì)心一些。
2、制造隔斷和logo墻。3、油漆施工階段。油漆階段的施工順序包括木作面膩?zhàn)?、封底、面漆的完成，還有辦公室墻壁外表打磨、膩?zhàn)?、刷底漆、面漆和墻紙的粘貼。大概也需要1-2周左右。4、假如有防水要求的空間需做閉水實(shí)驗(yàn)。5、中期驗(yàn)收→頂面處理→墻面處理→地面處理→裝置項(xiàng)目→完工驗(yàn)收。
初期驗(yàn)收：初期驗(yàn)收最重要的事情是檢查收到的材料是否與合同中預(yù)算聲明的材料一致。尤其要檢查水電材料的品牌是否是合同確定的品牌，避免劣質(zhì)材料對(duì)后期裝修的影響。如果我們的行政對(duì)材料不熟悉，建議請(qǐng)第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入，保證裝修質(zhì)量，遠(yuǎn)離裝修陷阱，減少不必要的糾紛。?
中期驗(yàn)收：中期驗(yàn)收分為第一次驗(yàn)收和第二次驗(yàn)收。第一次驗(yàn)收涉及吊頂、水電路、木制品等。第二次驗(yàn)收是專門檢查裝修中防水的房間。因此，中期項(xiàng)目是裝修驗(yàn)收中最復(fù)雜的一步。中期驗(yàn)收結(jié)果將影響后期裝修項(xiàng)目的進(jìn)展。
尾期驗(yàn)收：與中期驗(yàn)收相比，尾期驗(yàn)收相對(duì)簡單，主要是為了驗(yàn)收中期項(xiàng)目的結(jié)束部分。例如，木制品，墻面，頂面，我們可以測(cè)試表面油漆，油漆的光滑度，是否有下落現(xiàn)象以及顏色是否一致。
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水電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
水電工程是做到圖紙里的，要考慮的因素也很多，三相電、電壓、功率等等問題，也是非常容易出現(xiàn)問題的一個(gè)環(huán)節(jié)，所以需要重視。
?辦公室裝修電工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、電工在施工前應(yīng)熟悉電路施工圖紙，確保所有電器、開關(guān)、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)插座位置是否合理。2、弱電驗(yàn)收中需要查看整個(gè)網(wǎng)絡(luò)配線情況，各辦公位是否都配置了網(wǎng)線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦，連接上網(wǎng)絡(luò)。3、開關(guān)、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對(duì)稱、縱橫一致。4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線必須達(dá)到國家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。5、電路開槽布管、穿線、檢查并測(cè)試。電線接頭牢固無松動(dòng)，用雙層絕緣膠布纏緊，并在接頭處留有檢修口。6、檢查所有燈具開關(guān)是否靈活，插座面板有無松動(dòng)，杜絕導(dǎo)電、漏電發(fā)生。7、每組電路回路清楚可靠，符合用電要求，火線、零線、電線要分色或有明顯標(biāo)記。
辦公室裝修水路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、水路改造驗(yàn)收主要是針對(duì)于茶水間、衛(wèi)生間，水龍頭是否出水，水流是否流暢。2、水路開槽布管及配件，接頭必須牢固，做閉水試驗(yàn)，檢查是是否有滲水現(xiàn)象，如有問題須立即解決。再做二次檢測(cè)。3、另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時(shí)候后看地面流水是不是暢達(dá)，有無局部積水現(xiàn)象。4、確定所有潔具的冷熱水位置，冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個(gè)水平線上，出水口彎頭間距不得小于14.5厘米，以便于三角閥及水龍頭的安裝。
5、購買鋁塑管或PP-R管及配件必須達(dá)到國家檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，杜絕劣質(zhì)管件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，避免隱患。
辦公室地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
查看辦公室地面質(zhì)量之前一定要更加的仔細(xì)檢查，比如說施工的細(xì)節(jié)方面，一定要足夠牢固。
比如說要看一看木地板的安裝，是不是足夠牢固，如果有開裂或者有污漬和瑕疵的話，一定要好好的進(jìn)行檢查和維護(hù);如果是地磚安裝方面，地磚的色號(hào)和圖案必須做到一致，而且地磚之間的縫隙一定要均勻，并且要足夠牢固，不能有缺角或者破碎的痕跡。除了純色的地磚，只要有紋路的地磚，其實(shí)都是有一種順序的鋪排，而不是雜亂無章，因此有時(shí)候應(yīng)該注意一下地磚是否雜亂無章，從而影響到風(fēng)水的問題。
?辦公室裝修地面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、地面驗(yàn)收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔，有無破損，是否和圖紙對(duì)應(yīng)。2、看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準(zhǔn)確，沒有偏位或高度過錯(cuò)現(xiàn)象。3、墻角粉刷必須在一條直線上，墻面粉刷做到平整收光。4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)找出地面標(biāo)高，按墻體面積計(jì)算縱橫片數(shù)，并彈出水平線和垂直控制線。5、瓷磚的剖面排放，必須注意美觀，邊角剖面的直條應(yīng)放在比較陷落的拐角為宜。6、除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測(cè)內(nèi)涵的空鼓率?？梢酝ㄟ^敲打地磚、地板，檢查是否貼實(shí)，有無空鼓現(xiàn)象。7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米，勾縫均勻，施工完善后業(yè)主簽字驗(yàn)收所有瓦工垃圾清理干凈。
辦公室家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
辦公家具也是辦公室中很重要的配置，辦公家具可以展現(xiàn)辦公室的形象。搭配合適的辦公家具，營造干凈整潔、健康積極、時(shí)尚大氣的辦公室環(huán)境，才能實(shí)現(xiàn)家具的價(jià)值。
?辦公室裝修家具驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、查看家具表面是否有破損、柜門、抽屜、鎖等是否好用。2、家具是否穩(wěn)固，有無晃動(dòng)，椅子扶手等零部件是否穩(wěn)固，有無缺損。3、對(duì)于柜體柜門來講，要看開關(guān)是不是正常，柜門開啟時(shí)應(yīng)該是操作簡便、沒有異聲。4、還有柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準(zhǔn)確，開啟是不是正常。
消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
辦公室裝修的消防工程是非常重要的，所以消防工程是100%需要做。如果辦公室的消防工程不能通過消防審核，那是不可能開工營業(yè)的。辦公室在裝修的時(shí)候是需要隔斷的，每個(gè)被隔斷的區(qū)域需要做煙感和噴淋，規(guī)定距離多少放置滅火器等消防知識(shí)，這個(gè)是需要找專業(yè)的消防公司來做，最好是擁有消防資質(zhì)的。
?辦公室裝修消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、消防系統(tǒng)要嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示、消防電源等。2、如果空間布局進(jìn)行調(diào)整，煙感需要根據(jù)空間相應(yīng)設(shè)置。3、檢查噴灑位于吊頂下方，不被遮擋。4、辦公室要有消防通道、安全通道標(biāo)示，安全出口兩個(gè)或兩個(gè)以上。消防栓和應(yīng)急燈位置與高度要嚴(yán)格符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
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